就在今天，央行官员明确回应了降息降准，引起了人们的讨论刷屏。那么，降准降息对房贷有什么影响？下面就此问题一起来讨论下。

一、什么是降准降息？

降准：也被称为减少准备金率，是指央行通过减少商业银行存款准备金的比例来增加货币供应量，当央行减少准备金率时，商业银行可以从央行借款的金额就会增加，从而增加了商业银行的贷款能力。

(资料图片仅供参考)

降息：也被称为降低基准利率，是指央行通过降低银行间拆借利率、贷款基准利率等基准利率来降低商业银行的融资成本。当央行降低基准利率时，商业银行的融资成本就会降低，从而降低了商业银行向企业和个人发放贷款的成本。

二、降准降息对房贷有什么影响？

1、降低房贷成本

降息就是指降低贷款利率，如果实行降准降息政策，房贷利率自然也有可能被调整。当房贷利率下降，购房者的成功自然也就降低了，从而减轻购房压力。比如，借款50万、贷20年，当房贷利率下降0.5%，总利息可以节省2万左右，并且每月月供会减少100-200元。

2、提高房贷获批率

降准降息意味银行将会有更多资金可以用于放贷，为了能吸引用户买房，除了降低房贷利率外，银行自然也会考虑适当放宽申请门槛。这样一来，将有更多的人可以申请到房贷。当然，银行即使再放宽条件，但是如果个人征信太差，比如“连三累六”，银行同样拒绝用户的贷款申请。

3、刺激房地产交易

当购房成本降低，用户自然也就更愿意购买房产，从而推动房产的交易量，从而有可能拉高房价。然后，随着房价的上涨，人们自然更愿意进行房产投资，从而进一步推动房地产交易。

4、加剧竞争

降准降息不仅是针对个人贷款，对于企业贷款也是利好政策。这就意味着，对于一些从事房产投资的企业，将能以更低的成本获取贷款资金，然后再将资金投入房地产行业，从而加剧行业的竞争。

以上就是关于“降准降息对房贷有什么影响”相关内容分享先，希望对大家有所帮助。